Las inspecciones periódicas de instalaciones de gas son obligatorias y se supervisan por la distribuidora de gas cada cinco años.
Conozca en qué consisten, cuánto cuestan y qué recomendaciones debe tener en cuenta.
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Estas tareas de comprobación se ejecutan para garantizar la seguridad y el correcto funcionamiento de sus Instalaciones Receptoras Individuales de gas (IRI), en su residencia o local comercial.
Tenga en cuenta que, por término medio, el 6% de las inspecciones de este tipo de instalaciones presentan algún tipo de anomalía, de los más de 1,8 millones de puntos de suministro de gas que se revisan cada año.
Por ello, la distribuidora de gas que le corresponda deberá comunicarle la revisión periódica con al menos tres meses de antelación.
Las instrucciones técnicas que regulan estas inspecciones vienen desarrolladas en el reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos: RD 919 de 2006.
En su apartado 4.1 relativo a la Inspección periódica de las instalaciones receptoras, se especifica los siguiente:
«Cada cinco años, y dentro del año natural de vencimiento de este período, los distribuidores de gases combustibles por canalización deberán efectuar una inspección de las instalaciones receptoras de sus respectivos usuarios, repercutiéndoles el coste derivado de aquéllas, según se establezca reglamentariamente, y teniendo en cuenta lo siguiente:
El mantenimiento de los aparatos será responsabilidad del titular de la instalación. Adicionalmente, los distribuidores a cuyas instalaciones se hallen conectadas las instalaciones receptoras individuales (IRI) de los usuarios procederán a inspeccionar la parte común de las mismas con una periodicidad de cinco años.»
Esta parte común de las instalaciones se denomina IRC (Instalaciones Receptoras Comunitarias). Para más información, consultar el siguiente artículo del blog.
El coste de la inspección está regulado, siempre que se ejecute por su empresa distribuidora de gas. El coste de una inspección de una instalación doméstica para Madrid en 2018 es de 51,16€, impuestos incluidos, de los cuales se desglosan en:
Este coste de inspección dependerá de la tarifa de gas contratada y asociada con el punto de suministro. En consecuencia, el coste se encarece en tarifas de mayor consumo.
Siempre puede optar a contratar por su cuenta a una empresa instaladora homologada y, posteriormente, presentar el certificado a su distribuidora. Asegúrese de que esta inspección la tiene incluida en el contrato de la caldera, en el caso de que tenga contratado un servicio anual para su mantenimiento.
Es importante que siga estos consejos para evitar conflictos o situaciones inesperadas:
Recuerde que en caso de que se detecte una anomalía principal (que no pueda ser subsanada en el momento), se procederá a interrumpir el servicio y a precintar la instalación hasta que ésta sea reparada. Todas las fugas detectadas serán consideradas como anomalía principal.
La empresa que realiza la inspección no puede reparar las anomalías que encuentre. Debe dejarle un parte para que los repare en los plazos establecidos, contratando con una empresa instaladora distinta de la que ha realizado la inspección.
| Comprobación | En qué consiste | Recuerde que... |
|---|---|---|
| 1. Ausencia de fugas de gas | Se usará un detector portátil de gas por todo el recorrido de la instalación para localizar posibles fugas. | El gas natural no huele pero se le añade un producto químico que facilita su detección. En caso de oler a gas debe cerrar la llave de paso y ventilar el local. |
| 2. Tuberías de gas | Las tuberías de gas deben discurrir por zonas visibles y nunca deben de estar en contacto con cables eléctricos. | Las tuberías deben estar ventiladas aunque las ubique en un falso techo. |
| 3. Contadores de gas | El contador debe estar bien ventilado y como mínimo a 20 cm de toda instalación eléctrica. | Un estado de conservación defectuoso del contador será motivo de anomalía secundaria. |
| 4. Ventilación del local con equipos a gas | Local ventilado adecuadamente para facilitar la combustión y evitando la producción de CO. | No tape las aberturas de ventilación. Si cierra su terraza no olvide de adecuarlas. |
| 5. Conexión de los equipos | Los aparatos a gas fijos tendrán una tubería fija o con tubo flexible de acero inoxidable. | No se permite alojar aparatos de gas de circuito abierto en baños, aseos o dormitorios. |
| 6. Conductos de evacuación de gases | El conducto de evacuación de gases debe ser ascendente, con pendiente positiva. Sus uniones, estancas. El conjunto evacuará directamente al exterior o patio de ventilación. | Está prohibido usar los conductos de evacuación para su conexión a campanas extractoras. |
| 7. Análisis de la combustión | Se empleará un analizador de gases para evaluar el rendimiento de la combustión y sus emisiones. | En caso de anomalías, será necesario ajustar la caldera. |
| 8. Funcionamiento de los equipos | Se revisarán los dispositivos de seguridad, válvulas automáticas de corte y concentración masiva de CO en el local. | Una llama azul es indicador de una buena combustión. |
| 9. Certificado de Inspección e informe de anomalías | Es importante que el inspector le entregue el certificado de inspección periódica. | Debe corregir los defectos en el plazo máximo de 6 meses. Un defecto grave supone el cierre de la instalación. |
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