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¿En qué consiste la inspección periódica de instalaciones de gas?

Las inspecciones periódicas de instalaciones de gas son obligatorias y se supervisan por la distribuidora de gas cada cinco años. Conozca en qué consisten, cuánto cuestan y qué recomendaciones debe tener en cuenta.

¿Por qué son necesarias?

Estas tareas de comprobación se ejecutan para garantizar la seguridad y el correcto funcionamiento de sus Instalaciones Receptoras Individuales de gas (IRI), en su residencia o local comercial. Tenga en cuenta que, por término medio, el 6% de las inspecciones de este tipo de instalaciones presentan algún tipo de anomalía, de los más de 1,8 millones de puntos de suministro de gas que se revisan cada año. Por ello, la distribuidora de gas que le corresponda deberá comunicarle la revisión periódica con al menos tres meses de antelación.

Normativa

Las instrucciones técnicas que regulan estas inspecciones vienen desarrolladas en el reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos: RD 919 de 2006. En su apartado 4.1 relativo a la Inspección periódica de las instalaciones receptoras, se especifica los siguiente: “Cada cinco años, y dentro del año natural de vencimiento de este período, los distribuidores de gases combustibles por canalización deberán efectuar una inspección de las instalaciones receptoras de sus respectivos usuarios, repercutiéndoles el coste derivado de aquéllas, según se establezca reglamentariamente, y teniendo en cuenta lo siguiente:
  • En instalaciones de hasta 70 kW de potencia instalada, la inspección comprenderá desde la llave de usuario hasta los aparatos de gas, incluidos estos.
  • En instalaciones centralizadas de calefacción e instalaciones de más de 70 kW de potencia instalada, la inspección comprenderá desde la llave de edificio hasta la conexión de los aparatos de gas, excluidos estos.
El mantenimiento de los aparatos será responsabilidad del titular de la instalaciónAdicionalmente, los distribuidores a cuyas instalaciones se hallen conectadas las instalaciones receptoras individuales (IRI) de los usuarios procederán a inspeccionar la parte común de las mismas con una periodicidad de cinco años.” Esta parte común de las instalaciones se denomina IRC (Instalaciones Receptoras Comunitarias). Para más información, consultar el siguiente artículo del blog.

¿Cuánto cuestan las inspecciones periódicas de gas?

El coste de la inspección está regulado, siempre que se ejecute por su empresa distribuidora de gas. El coste de una inspección de una instalación doméstica para Madrid en 2018 es de 51,16€, impuestos incluidos, de los cuales se desglosan en:
  • 15,49€ se corresponde con gastos de gestión de la distribuidora establecidos por orden ministerial y válidos para todo el territorio nacional.
  • 35,67€ del coste de la inspección en Madrid. Este valor se establece, como máximo, por cada Comunidad Autonómica. Según un informe publicado por la OCU, el coste más económico de esta inspección es en La Rioja y el más caro en Navarra.
Este coste de inspección dependerá de la tarifa de gas contratada y asociada con el punto de suministro. En consecuencia, el coste se encarece en tarifas de mayor consumo. Siempre puede optar a contratar por su cuenta a una empresa instaladora homologada y, posteriormente, presentar el certificado a su distribuidora. Asegúrese de que esta inspección la tiene incluida en el contrato de la caldera, en el caso de que tenga contratado un servicio anual para su mantenimiento.

Consejos y recomendaciones

Es importante que siga estos consejos para evitar conflictos o situaciones inesperadas:
  • Compruebe la fecha de la última inspección, revisión o mantenimiento de su instalación, para saber cuándo tiene que hacer la próxima.
  • Desconfíe de las visitas inesperadas de empresas instaladoras de gas que acudan a su domicilio para realizar la inspección del gas.
  • Antes de dejarles entrar en su domicilio, pida que se identifiquen y que le faciliten datos de la empresa para la que trabajan.
  • Solicite siempre un presupuesto previo.
  • Asegúrese que la inspección es completa y detallada de acuerdo con el alcance de los puntos de revisión indicado en el apartado siguiente.
  • Verifique que el certificado entregado está bien cumplimentado, con la firma del técnico. Guarde siempre el Certificado de Inspección o de Revisión, que le deben facilitar sin coste adicional.
  • Exija la factura, ya que la necesitará si surge algún problema.
Recuerde que en caso de que se detecte una anomalía principal (que no pueda ser subsanada en el momento), se procederá a interrumpir el servicio y a precintar la instalación hasta que ésta sea reparada. Todas las fugas detectadas serán consideradas como anomalía principal. La empresa que realiza la inspección no puede reparar las anomalías que encuentre. Debe dejarle un parte para que los repare en los plazos establecidos, contratando con una empresa instaladora distinta de la que ha realizado la inspección.

Alcance de una inspección periódica: puntos de control y revisión

ComprobaciónEn qué consisteRecuerde que…
1. Ausencia de fugas de gasSe usará un detector portátil de gas por todo el recorrido de la instalación para localizar posibles fugas.El gas natural no huele pero se le añade un producto químico que facilita su detección. En caso de oler a gas debe cerrar la llave de paso y ventilar el local.
2. Tuberías de gasLas tuberías de gas deben discurrir por zonas visibles y nunca deben de estar en contacto con cables eléctricos.Las tuberías deben estar ventiladas aunque las ubique en un falso techo.
3. Contadores de gasEl contador debe estar bien ventilado y como mínimo a 20 cm de toda instalación eléctrica.Un estado de conservación defectuoso del contador será motivo de anomalía secundaria.
4. Ventilación del local con equipos a gasLocal ventilado adecuadamente para facilitar la combustión y evitando la producción de CO.No tape las aberturas de ventilación. Si cierra su terraza no olvide de adecuarlas.
5. Conexión de los equiposLos aparatos a gas fijos tendrán una tubería fija o con tubo flexible de acero inoxidable. No se permite alojar aparatos de gas de circuito abierto en baños, aseos o dormitorios.
6. Conductos de evacuación de gasesEl conducto de evacuación de gases debe ser ascendente, con pendiente positiva. Sus uniones, estancas. El conjunto evacuará directamente al exterior o patio de ventilación. Está prohibido usar los conductos de evacuación para su conexión a campanas extractoras.
7. Análisis de la combustiónSe empleará un analizador de gases para evaluar el rendimiento de la combustión y sus emisiones.En caso de anomalías, será necesario ajustar la caldera.
8. Funcionamiento de los equiposSe revisarán los dispositivos de seguridad, válvulas automáticas de corte y concentración masiva de CO en el local.Una llama azul es indicador de una buena combustión.
9. Certificado de Inspección e informe de anomalíasEs importante que el inspector le entregue el certificado de inspección periódica.Debe corregir los defectos en el plazo máximo de 6 meses. Un defecto grave supone el cierre de la instalación.
 

¿Qué es el cánon IRC y por qué aparece en la factura de gas?

Si el suministro de gas se realiza a un edificio de viviendas, y las instalaciones comunes del edificio son propiedad de la compañía distribuidora, se repercute a cada usuario una cuota por uso y mantenimiento de las mismas.

Este cargo que aparece anualmente en alguna factura de gas se corresponde con la denominada Instalación Receptora Comunitaria de Gas. Este cargo en concepto de cánon por IRC se carga en el apartado de la factura “otros conceptos” junto con el alquiler del contador.

Por qué se aplica este canon?

Cuando comenzó el proceso de implantación de gas natural, era muy frecuente que la empresa instaladora ofreciera realizarla de forma gratuita si un número mí­nimo de vecinos de un edificio se daba de alta en el suministro. Si no se alcanzaba ese mí­nimo, los vecinos que sí­ decidieran contratar el servicio debí­an pagar una cuota fija durante un determinado número de años, condiciones que quedaban plasmadas en un contrato.

El cánon de la instalación comunitaria suele pagarse durante 20 años por todos los conectados a la red. Ése es el tiempo estimado en el que la empresa cederá la propiedad de ese IRC. Posteriormente será la propia comunidad de propietarios quien se haga cargo del mantenimiento de la misma.

Qué importe tiene?

No se puede establecer un precio exacto del cánon de finca, dado que influyen varios factores y variará dependiendo de la instalación realizada y del contrato de suministro.

De todos modos, el importe de este cánon suele estar comprendido entre 25 y 45 euros anuales.

Tengo derecho a reclamar el cargo de este cánon?

Se aconseja a todos los usuarios de gas natural que revisen sus facturas y que reclamen en el caso de que aparezca esa “Repercusión cánon IRC distribuidora”  y se aseguren de que no les corresponde abonarlo por estos motivos:

  • no haberlo pagado nunca
  • no tener contrato en el que estén contempladas las condiciones de esa repercusión

Este cargo corresponde a su distribuidora, pues la empresa comercializadora que le factura el servicio simplemente es un mero recaudador.